Asbest saneren
Eind vorige eeuw werd vaak gebruik gemaakt van asbest in bouwmaterialen. Ondertussen is echter bewezen dat asbest erg schadelijk kan zijn voor de gezondheid, althans als de losse vezels vrijkomen en worden ingeademd. Zo kan het longziekten en zelfs kanker op termijn veroorzaken.
Asbest mag dan ook niet meer worden gebruikt en de overheid wil ook dat verwerkte asbest saneren. Denkt u asbest te hebben in uw woning? Het kan overal zitten, van het dak tot in de schouw, van de muren tot in de vloer.
Dan leest u hier wat u moet doen m.b.t. asbest saneren en laten verwijderen. U kan ook meteen geheel vrijblijvend contact opnemen met asbestverwijderaars. U gaat immers best niet zelf aan de slag.
Zelf asbest verwijderen of een erkende asbestverwijderaar inschakelen?
In Vlaanderen is het volgens de wet verboden om zelf asbest te verwijderen. Sowieso is het aan te raden om een erkend verwijderaar in te schakelen. Het is immers geen klus zonder gevaar. Asbest mag niet breken of beschadigen, want dan komen er losse deeltjes vrij die zeer schadelijk zijn voor uw gezondheid. Daarom laat de wetgever in de meeste gevallen niet toe dat u zelf aan de slag gaat. Evenmin mag u asbest behandelen, reinigen of bewerken met mechanische werktuigen. Dat is niet alleen gevaarlijk, maar ook bij wet verboden.
Bijkomend voordeel is dat een erkend asbestverwijderaar de klus zeer veilig zal laten verlopen zodat er geen risico vormt voor omstaanders. Zo zal hij het werkgebied afbakenen zodat er een veiligheidszone ontstaat. Vervolgens zal hij het asbest met de juiste tools verwijderen zodat er geen gevaar is. Dankzij zijn gespecialiseerde kennis en uitrusting zullen geen asbestvezels in de omgevingslucht terecht komen. Nadat alle asbest is verwijderd, zal de verwijderaar tot slot de werf schoonmaken. Alle gevaarlijke items worden zorgvuldig verpakt en verwijderd.
Hoe ziet asbest eruit?
Asbest is niet met het blote oog te zien. Het zit vaak verwerkt in bepaald materiaal. Asbest kan hechtgebonden of losgebonden zijn. Hechtgebonden asbest kan doorheen de tijd semi-hechtgebonden worden waarbij de vezels kunnen vrijkomen.
Hechtgebonden asbest – asbest in buiten- of binnenbekleding
Hechtgebonden oftewel vaste asbest bevindt zich nog in goede staat. De asbestvezels zijn gebonden met lijm, kunststof, cement of bitumen. Ze kunnen dus niet vrijkomen. Een bekend voorbeeld zijn golfplaten die gemaakt zijn uit asbestcement. Hechtgebonden asbest kan zowel in binnen- als buitenbekleding voorkomen.
Niet-hechtgebonden asbest – losse asbest in isolatie
Losgebonden oftewel niet-hechtgebonden asbest is nooit hechtgebonden geweest. Voorbeelden van deze ‘losse’ vorm zijn spuitasbest, leidingisolatie of picalplaten. Er bestaan verschillende types van losgebonden asbest zoals chrysotiel (witte kleur), crocidoliet (blauwe kleur) of amosiet (bruine kleur).
Start de offerteaanvraag
Waar kan asbest in een woning zitten?
Asbest werd vroeger erg vaak in bouwmaterialen verwerkt. Sinds 1998 is dat verboden. Asbesthoudende materialen mogen niet meer gemaakt, verhandeld of gebruikt/herbruikt worden. Woningen die voor 2001 werden gebouwd of verbouwd, bevatten wellicht asbesthoudende materialen. Deze kunnen werkelijk overal zitten: van de daken tot de vensterbanken.
Daken
Daken kunnen asbest bevatten. Dat is vaak het geval als het panelen zijn, denk aan golfplaten, kunstleien of bitumen. Een asbestdak kan u herkennen aan het gebrek aan markeringen op de platen. Ook het merk en het productiejaar kunnen voor verduidelijking zorgen. Het is daarbij belangrijk om de asbestplaten in zijn geheel te verwijderen. Zo is de kans kleiner dat er asbestvezels loskomen.
Plafonds
Als u een vals plafond hebt van voor 1998, kan dit asbestvezels bevatten. In die tijd werden immers vaak asbestplaten gebruikt om een plafond te egaliseren of te verlagen. Vaak gaat het om Picalplaten. Pical bevat bruine asbest en zijn erg broos. Ze hebben een bijna kartonachtige samenstelling. Deze platen hebben aan de achterkant een gewafelde structuur. Daarnaast kan het ook zijn dat er asbesthoudende pleister werd gebruikt. Ook dat zorgt voor asbestvezels in uw plafond.
Muren en scheidingswanden
Vroeger werd vaak gebruik gemaakt van asbest om muren of pleisterwerk te produceren. Hoe kan u dit herkennen? Als het pand voor 1994 werd gebouwd, is de kans groter dat er asbest aanwezig is in het pleisterwerk. Asbesthoudend pleisterwerk kan een vezelige uitstraling hebben omdat de asbestvezels aan het pleistermateriaal werden toegevoegd. Ook is asbesthoudend pleisterwerk minder flexibel. Als het pleisterwerk niet meegeeft als u het lichtjes indrukt, is er meer kans op aanwezigheid van asbest. Doe tests als deze met voldoende voorzichtigheid. De vezels mogen immers niet vrijkomen.
Vensterbanken
Vensterbanken die voor 1993 werden geplaatst, kunnen mogelijks asbest bevatten. Deze vensterbanken zijn te herkennen aan de grijze kleur of de honingraatstructuur. Indien de vensterbank geverfd is, moet u even onder de verflaag kijken. Zolang het materiaal van de vensterbank niet vergaat, blijven de asbestvezels vast zitten en is er weinig gevaar. Toch laat u deze vensterbanken best verwijderen. Het hechtgebonden asbest kan immers stilaan loskomen doordat de vensterbank slijt.
Schoorstenen
Asbest was een veelgebruikt materiaal voor schoorstenen. Dat komt omdat asbest een brandwerend materiaal is. De meeste schoorstenen, en ook ventilatiepijpen, die voor 1994 werden gebouwd, zijn gemaakt van asbestcement. Via een onderzoek kan u laten inventariseren of er asbest in uw schoorsteen zit, al is de kans bijzonder groot als de schoorsteen voor 1994 werd geplaatst.
Technische installaties
Asbest kan erg goed tegen hitte. Daarom werd het vroeger vaak gebruikt in verwarmingsketels, geisers en andere installaties. Zo kunnen er in bepaalde CV-ketels een asbesthoudend koord en pakking zitten. Ook werd gebruik gemaakt van keramische wol om de ketel te installatie te isoleren. Dit type wol bevatte vaak asbest. Bij radiatoren werd asbest dan weer gebruikt om de leidingen af te dichten. Ook in de draaiknop kan het voorkomen. Zoiets is niet te zien van buiten uit. Bij een gaskachel kon dan weer een asbesthoudend koord worden gebruikt tussen het glas en de kachel. Ook de buis die naar buiten loopt, was vrijwel zeker van asbest als deze voor 1994 werd geplaatst.
Waarom moet asbest verwijderd worden?
Asbest is erg gevaarlijk voor de gezondheid. Op korte termijn is daar doorgaans weinig van te merken, maar op lange termijn kunnen er grote gezondheidsproblemen optreden. Zolang de asbestvezels ‘vast’ zitten, is er weinig risico, maar als ze worden blootgesteld worden aan de omgevingslucht, zijn er erg schadelijk.
Gevaarlijk wanneer asbestvezels loskomen en in de lucht terecht komen
Het aanraken of inslikken van asbest is niet meteen gevaarlijk. Het inademen van asbest kan echter erg gevaarlijk zijn. De vezels dringen diep in uw longen. Ze hebben erg kleine afmetingen waardoor ze lang rond kunnen zweven en met de wind kunnen worden meegevoerd. Asbestvezels kunnen uren, zelfs dagen, blijven hangen in de lucht. Zeker in slecht geventileerde ruimtes. Zodra ze open en bloot rondhangen, vormen ze een ernstig risico voor de gezondheid. Op termijn kunnen ze zelfs levensbedreigende aandoeningen veroorzaken.
Risico bij langdurige blootstelling aan asbest – ademhalingsproblemen
Het grootste gevaar bij asbest ontstaat wanneer u er langdurig aan wordt blootgesteld. Mensen die werken met asbest hebben dus een verhoogd risico op schade aan hun gezondheid. Zo kunnen er ademhalingsproblemen, longziekten en zelfs kanker ontstaan. Ook particulieren die regelmatig in contact komen met verweerd asbest, bijvoorbeeld in het tuinhuis met een golfplaten dak, lopen risico.
Symptomen van een asbestziekte treden doorgaans laat op, vaak zelfs tientallen jaren nadat u werd blootgesteld aan asbest. Denk dus niet te snel dat het geen kwaad kan als u niet meteen iets voelt.
Sterk aangeraden of zelfs verplicht in bepaalde regio’s
Omwille van het grote gezondheidsgevaar is het sowieso aan te raden om asbest te verwijderen. In Vlaanderen is het zelfs verplicht in bepaalde situaties. Als de asbest in slechte staat is of u gaat renoveren in een gebouw dat in het Vlaamse Gewest staat, moet u de asbest verwijderen.
Als u een pand van voor 2001 wil verbouwen, bent u sinds 2022 verplicht om een asbestattest te hebben. Dit attest geeft informatie over asbest in de zichtbare materialen van het pand en toetst ook of het pand asbestveilig is.
Als u een sloop- of heropbouwpremie bij de Vlaamse overheid wil aanvragen, bent u ook verplicht om een asbestattest te hebben. Een sloop-opvolgingsplan als alternatief kan ook. Vanaf 2032 zal elke eigenaar van een Vlaams gebouw een asbestattest moeten hebben, ongeacht of het pand wordt verkocht of niet.
Actief in heel Vlaanderen en Brussel
Asbest verwijderen Antwerpen – Asbestverwijderaar Deurne – Asbest Hasselt – Asbest saneren Genk – Asbest verwijderen Gent – Asbestinventarisatie Sint-Niklaas – Asbest Kortrijk – Asbest dak verwijderen Brugge – Asbest verwijderen Vilvoorde – Asbestattest Leuven – Asbest ophalen Brussel – Asbestverwijderaar Schaarbeek
Waar is asbest verwijderen verplicht?
Om evidente gezondheidsredenen is het sowieso aan te raden om asbest te verwijderen. Zeker als de asbest blootgesteld wordt aan de lucht. In Vlaanderen is het ook verplicht om in bepaalde situaties de asbest te laten verwijderen. In Wallonië en Brussel is dat niet het geval.
Asbest verwijderen is verplicht in Vlaanderen – asbestattest nodig
In Vlaanderen bent u in bepaalde gevallen verplicht om asbest te verwijderen. Met name als de asbest in slechte staat is of als asbest vrijkomt door een renovatie. Het verwijderen van de asbest mag u niet zelf doen. U moet een erkend asbestverwijderaar inschakelen. Zo bent u verplicht om eerst de aanwezige asbest te laten verwijderen als u uw dak of renovatie wil vernieuwen of herstellen.
Asbest verwijderen is sterk aangeraden in Brussel en Wallonië
In het Waalse en Brussel Hoofdstedelijk Gewest bent u wettelijk niet verplicht om asbest te verwijderen. Als het materiaal in goede staat is, kan u asbest laten zitten. Voorwaarde is wel dat u de nodige maatregelen neemt om te vermijden dat er deeltjes in de lucht komen. Als dat gebeurt, is asbest immers erg gevaarlijk. Daarom is het toch altijd aan te raden om asbest te (laten) verwijderen.
Asbest laten verwijderen – hoeveel kost het?
De kost voor het laten verwijderen van asbest, kan hoog oplopen. Het gaat immers om een klus die bijzonder nauwkeurig moet gebeuren. De prijs hangt af van meerdere factoren.
Zo speelt in de eerste plaats uiteraard de hoeveelheid te verwijderen asbest een rol. De kost kan hoog oplopen als er grote hoeveelheden moeten worden verwijderd, al zal de prijs per vierkante meter meestal dalen naarmate het te behandelen oppervlak groter wordt.
Daarnaast zijn er ook prijsverschillen tussen de plekken waar de asbest verwijderd moet worden. Zo liggen de prijzen anders voor het verwijderen van asbest uit het dak, de muur of vloerplaten.
Tot slot speelt het type onderzoek een rol. Vlaanderen heeft drie types van onderzoek om de aanwezige asbest te kunnen vaststellen. Ook de kost voor het verpakken en afvoeren van asbesthoudend materiaal zal doorgaans worden aangerekend.
Prijs van asbest verwijderen uit het dak, muur of vloerplaten
Wanneer asbest verwijderd moet worden uit een dak, moet u zeker rekenen op een gemiddelde prijs van €56,- per vierkante meter.
Asbest uit een muur verwijderen, is doorgaans goedkoper dan uit een dak. De klus is immers iets eenvoudiger.
Gemiddeld betaalt u zo’n €45,- per vierkante meter. Het verwijderen van asbest uit vloerplaten, is de duurste vorm van asbest verwijderen.
U betaalt dan al snel zo’n €140,- per vierkante meter. De goedkoopste vorm van asbestverwijdering is bij golfplaten.
Het werk is dan iets minder gespecialiseerd dan wanneer u uit dak, muren of vloeren van een woning de asbest moet laten verwijderen. Asbest in golfplaten laten verwijderen kan al vanaf €20,-.
Asbest dak verwijderen
€56,-
per m2
Asbest uit muur verwijderen
€45,-
per m2
Asbest vloerplaten verwijderen
€140,-
per m2
Asbest golfplaten verwijderen
€20,-
per m2
Type 0 asbestinventarisatie onderzoek
€100,-/200,-
voor standaard woonhuis
Type A asbestinventarisatie onderzoek
€300,-/400,-
voor standaard woonhuis
Type B asbestinventarisatie onderzoek
€650,-/1500,-
voor standaard woonhuis
Asbest afvalzak
€30,-
voor 1500 kg materiaal
Asbest afval afvoeren
€25,-
per 100 kg asbest
Verpakken en afvoeren van asbest
Asbest moet in speciale zakken worden verpakt. De kost hiervoor kan gemiddeld oplopen tot zo’n €30,-. Dat is dan een afvalzak waarin 1.500 kilogram aan materiaal in kan. Het asbest kan op die manier op een veilige manier worden afgevoerd. Sommige gemeentes vragen een prijs voor asbesthoudende afval die gemiddeld kan oplopen tot zo’n €25,- per 100 kilogram. Andere gemeentes rekenen niets aan.
Asbestinventarisatie
Alvorens asbest kan worden verwijderd, moet er eerst een onderzoek gebeuren: de asbestinventarisatie. Er zijn drie types van onderzoek in Vlaanderen. Eerst is er type 0. Dit is een visuele beoordeling op aanwezigheid van asbestverdachte materialen. Het gaat dus om materialen die direct waarneembaar zijn. De resultaten van dit type onderzoek zijn echter niet bruikbaar om een asbestsanering in gang te zetten. Daarvoor heb je een onderzoek van type A of B nodig. Voor een onderzoek van type 0 betaalt u gemiddeld €100,- à €200,- voor een standaard woonhuis.
Wanneer u een pand wil slopen, is een asbestinventarisatie verplicht. Het moet hier gaan om een onderzoek van type A. De kosten van dit type onderzoek liggen bij een gewoon woonhuis gemiddeld tussen de €300,- en €400,-.
Als er zaken stuk moeten worden gemaakt om te kunnen constateren of er asbest aanwezig is, moet een type B onderzoek gebeuren. Door grondig te inspecteren, kan er effectief in kaart worden gebracht of en waar er asbest aanwezig is. Dit type onderzoek is het meest efficiënt en ook het duurste. Reken op prijzen die schommelen tussen de €650,- en €1.500,- voor een woonhuis.
Welke premie is er voor het verwijderen van asbest?
Via Mijn VerbouwPremie kan u in Vlaanderen een premie aanvragen wanneer u asbest laat verwijderen. Zo komt de Vlaamse overheid deels terug als uw dak of buitenmuur laat saneren op asbest.
Aan deze premie zijn een aantal voorwaarden aan verbonden. Zo moeten de werken door een aannemer gebeuren en wordt de premie berekend op basis van de eindfactuur. U kan maar om de vijf jaar een premie aanvragen voor dezelfde werken. Meer informatie over deze steunmaatregel vindt u op de website van de Vlaamse overheid.
Het is de Openbare Vlaamse Afvalstoffenmaatschappij, kortweg OVAM, die ondersteuning en subsidies biedt bij het verwijderen van asbest, onder meer via Mijn VerbouwPremie.
Vind een asbestverwijderaar!
Hebt u asbest die verwijderd moet worden? Dan kan u hier alvast contact opnemen met asbestverwijderaars in uw regio. Vraag bij meerdere verwijderaars een offerte op zodat u prijzen kan vergelijken. U kan er mee uitsparen omdat u dan zeker de juiste prijs hebt. Het opvragen van offertes kan via deze weg volledig gratis gebeuren.